Os Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) têm se consolidado como uma das principais alternativas para investidores que buscam diversificação, renda passiva e exposição ao mercado imobiliário sem a necessidade de adquirir imóveis físicos. Em 2025, o segmento continua atraindo atenção, especialmente em um cenário econômico desafiador, marcado por juros altos e inflação persistente. Nesse contexto, saber como escolher os melhores FIIs é essencial para maximizar retornos e mitigar riscos.

Este artigo oferece orientações práticas e detalhadas sobre os critérios fundamentais para selecionar os melhores FIIs, considerando aspectos como gestão, vacância, rentabilidade e diversificação. Além disso, traz dados recentes do mercado e exemplos práticos para ilustrar as melhores práticas.